Immobilienverkauf

 

Wenn Sie sich mit dem Gedanken eines Immobilienverkaufes beschäftigen,

ist es wichtig, mit dem richtigen Wert der Immobilie an den Markt zu gehen.

Ein zu hoher Verkaufspreis bedeutet eine zu lange Vermarktungszeit und die

Kaufinteressenten ziehen sich zurück.

Bei einem zu niedrigen Verkaufspreis verschenken Sie Vermögensteile, die Verkaufs-

zeit ist sehr kurz und nur eine Partei ist zufrieden.

Schützen Sie Ihr Vermögen mit einem Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch.

Die durch das Gutachten entstehenden Kosten werden durch den Verkauf der Immobilie

zum richtigen Verkaufspreis wieder ausgeglichen.

Eine sogenante "Wertermittlung", wie sie häufig im Markt angeboten wird, deckt nie

das gesamte Spektrum des Wertes Ihrer Immobilie ab.

Für Fragen zum Prozedere und die ersten Schritte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Unterlagen, die zur Erstellung eines Gutachten benötigt werden:

  

·        Grundbuchauszug

·        Flurkarte                                             

·        Grundriss   

·        Wohnflächenberechnung                

·        m³-Berechnung umbauter Raum   

·        Baubeschreibung 

·        Kopie Gebäudeversicherung

·        Energieausweis             

·        Mietvertrag bei vermieteten Objekten